Verfügbar

Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil

Eckdaten

Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 56 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses wurde bis auf die Grundmauern vollständig saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl schafft. Ein großzügiger Eingangsbereich mit geräumigem Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und empfängt Sie stilvoll. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer lädt zur Ruhe ein, während der helle und einladende Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, das Herzstück der Wohnung bildet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit bodenebener Dusche setzt durch sein modernes und zeitloses Design einen eleganten Akzent.

Die großzügige Terrasse mit eigenem Garten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, laue Sommertage im Freien in vollster Entspannung zu genießen. Das große Gartenhaus bietet reichlich Abstellmöglichkeiten.

Hochwertiger Parkettboden verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Gastherme sowie ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein Außenparkplatz unmittelbar vor der Haustür rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Anhänge

Energieausweis.pdf

Objektdaten

Standort
64319 Pfungstadt
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 15,90 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
224.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
175 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
5.000 €
Bezugsfrei ab
Ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Parkplatz

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr2019
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.01.2019
Gültig bis06.01.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf52,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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