Verfügbar

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Wohnlage von Zwingenberg

Eckdaten

Kaufpreis195.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 68 m²
Baujahr1972
Etage1

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser attraktiven 2-Zimmer Eigentumswohnung in Zwingenberg! Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten 10-Familienhaus aus dem Baujahr 1972 und liegt in einer äußerst zentralen Lage.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 68m², die sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum verteilt.

Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, sind die zuverlässigen Mieter, die diese Wohnung seit dem 1. Juni 2019 für eine Nettomiete von 720,00 € pro Monat bewohnen. Sie pflegen die Wohnung mit größter Sorgfalt und tragen somit zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller.

Objektdaten

Standort
64673 Zwingenberg
Adresse
Darmstädter Straße 10
Etage
1
Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
195.000 €
Kaltmiete
720 €
Hausgeld
355 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Balkon
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.03.2019
Gültig bis25.03.2029
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf158,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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