Verfügbar

2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Offenbach

Eckdaten

Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53 m²

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und zugleich funktionalen Stauraum schafft.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Rückzugsmomente. Die separate Küche ist derzeit geschlossen gestaltet, eröffnet jedoch die Möglichkeit, sie zum Wohnbereich hin zu öffnen und so ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewannendusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Wohnideen verwirklichen möchten.

Objektdaten

Standort
63071 Offenbach am Main
Etage
1
Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 1 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
209.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
239 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Bezugsfrei ab
Ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1984
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.12.2025
Gültig bis07.12.2035
Endenergieverbrauch148,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
C
D
E
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G
H

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