Verfügbar

3- Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse und A+ Energieeffizienz

Eckdaten

Kaltmiete1.150 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 64,86 m²
Warmmiete1.350 Euro
Baujahr2022
Etage3

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro einen ca. 23 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Des weiteren bietet die Wohnung eine geräumige Dachterrasse, welche genügend Platz für eine Sitzecke, einen Tisch und einen Grill bietet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenhheizung, elektrischen Rollläden sowie mit Keramik und Armaturen von Villeroy & Boch und Hans Grohe.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz angemietet werden.

Es ist KEINE Einbauküche vorhanden.

Es handelst sich um einen Staffelmietvertrag, alle zwei Jahre wird die Kaltmiete um 2% erhöht.

Wir bitten Sie von Anrufen abzusehen!
Bei Interesse bitten wir Sie uns per E-Mail (kontakt@heiner-grundbesitz.de) zu kontaktieren.

Objektdaten

Standort
63065 Offenbach am Main
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 64,86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete
1.150 €
Gesamtmiete
1.350 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3450
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

-- A+ Energieeffizienz mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- eigener Kellerabstellraum
- Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Terrasse

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.03.2022
Gültig bis03.03.2032
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf23,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
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