Verfügbar

Nur noch 1 Haus verfügbar!!! Moderne Doppelhaushälfte mit A+ Energieeffizienz in Karben-Petterweil

Eckdaten

Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 141 m²

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Karben-Petterweil entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit vier hochwertig geplanten Doppelhaushälften. Das Projekt ist eine Kooperation der renommierten Bauträger Cronstein GmbH und der Heiner Immobilien Gruppe, eine Partnerschaft, die für Qualität, Innovation und anspruchsvolle Architektur steht.

Jede der vier Haushälften beeindruckt mit ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 stilvollen Badezimmern sowie einem Gäste-WC bieten die Häuser großzügigen Raum für modernes Familienleben oder anspruchsvolles Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Die Außenbereiche überzeugen durch zwei getrennte Gartenbereiche samt zwei Terrassen – perfekt für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Im Dachgeschoss erweitern zwei Dachterrassen das Wohngefühl in luftiger Höhe.

Das Projekt wird im Energieeffizienzstandard A+ realisiert – für dauerhaft niedrige Betriebskosten, hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise. Es kommen ausschließlich modernste, hochwertige Materialien zum Einsatz – vom durchdachten Wärmeschutz bis zu eleganten Oberflächen im Innenausbau.

Ein besonderes Plus: Frühentschlossene Käufer haben noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Grundrissgestaltung zu nehmen und individuelle Wünsche umzusetzen.

Erleben Sie moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und Wohnkomfort auf höchstem Niveau – in einem Zuhause, das mit Qualität, Funktionalität und Stil überzeugt.

Objektdaten

Standort
61184 Karben
Adresse
Falkensteinstraße 14
Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 187 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
659.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Bezugsfrei ab
01.03.2027
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

- A+ Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- bezugsfertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit namhaften deutschen Markenprodukten
- Auswahl der Bodenbeläge und Badfliesen
- Auswahl der Sanitärprodukte von Villeroy & Boch
- E-Ladestation am Stellplatz gegen Aufpreis möglich

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr2025
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am25.07.2025
Gültig bis24.07.2035
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf20,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
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G
H

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