Verfügbar

Wohnen im Musikerviertel: 3,5 – Zimmer Maisonettewohnung

Eckdaten

Kaltmiete1.500 €
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 94,26 m²
Warmmiete1.740 Euro
Baujahr2022

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen ca. 36 m² großen Wohn- und Essbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen großzügigen Eingangsbereich.

Durch den eigenen Kellerabstellraum wird einem genügend Stauraum geboten. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz angemietet werden.

Es ist KEINE Einbauküche vorhanden.

Einzugsmöglichkeiten:
- 01.12.2026

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Miete wird alle zwei Jahre um 2% erhöht.

Wir bitten Sie von Anrufen abzusehen!
Bei Interesse bitten wir Sie uns per E-Mail (kontakt@heiner-grundbesitz.de) zu kontaktieren

Objektdaten

Standort
63065 Offenbach am Main
Wohnfläche
ca. 94,26 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete
1.500 €
Gesamtmiete
1.740 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
4500
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- A+ Energieeffizienz mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- eigener Kellerabstellraum
- Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Mieterstrommodell (günstiger Strom durch PV-Anlage)

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.03.2022
Gültig bis03.03.2032
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf23,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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