Verfügbar

3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem 3-Familienhaus

Eckdaten

Kaltmiete1.100 €
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 102,55 m²
Warmmiete1.400 Euro
Baujahr1965
Etage1

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sehr guten Pflegezustand. Dank regelmäßiger Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohnräume.
Auf der rechten Seite befindet sich der offen gestaltete Essbereich, der als halbes Zimmer ausgewiesen ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen. Angrenzend liegt die moderne Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Ebenfalls auf dieser Seite der Wohnung befinden sich ein separates Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet ausreichend Platz für Badmöbel und Schränke. Das geräumige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon rundet diesen Wohnbereich ab.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich das großzügige Kinderzimmer sowie das besonders geräumige Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und mit seiner Größe überzeugt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann außerdem ein Pkw-Stellplatz im Freien angemietet werden.

Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Atmosphäre schätzen. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und sofortiger Bezugsfertigkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Objektdaten

Standort
64319 Pfungstadt
Adresse
Sandstraße 33
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 102,55 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.100 €
Gesamtmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.300 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
50 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Bezugsfrei ab
Ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1965
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.08.2025
Gültig bis24.08.2035
Endenergieverbrauch57,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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